Что такое консервация фундамента и когда она необходима?

Часто постройка жилой конструкции не осуществляется за один год и даже сезон, она длится несколько лет. Причиной этого могут быть проблемы с распределением бюджета. Поэтому владельцы задаются вопросом, чем укрыть готовый фундамент на зиму. Оставлять его в стандартном виде не стоит, потому что морозы способны разрушить часть конструкции. Здесь возникает решение — консервация фундамента.

Рассмотрим, нужна ли эта процедура, какими способами ее осуществить, советы по защите основания на примерах.

Что такое консервация фундамента?

Консервация — это распространенный способ, как защитить фундамент от разрушения окружающей среды зимой. Такая защита нужна тогда, когда до начала минусовой температуры вы не можете закончить строительство дома.

Из-за чего фундамент деформируется:

• влага влияет на раствор;
• термические колебания;
• давления грунта из-за его расширения и сужения.

Чтобы не переделывать летом основание, лучше позаботиться о его защите зимой. Она зависит от вида фундамента, габаритов, точки нижней опоры, глубины, грунта и прочее.

В каких случаях фундаменту нужна защита?

Консервация фундамента на несколько лет возможна, для этого нужно заранее произвести гидроизоляцию будущего дома строго по технологии.

Когда точно нужна защита основания:

• Дом построен на изменчивой земле, где постоянно стоит вода или во время дождей она наполняет объект.
• Здание расположено на участке, который каждый весенний период «тонет» в воде.
• В вашей местности постоянные осадки, влажность воздухе повышена.
• Весной грунтовые воды поднимаются, из-за чего заполняют подвал.
• Грунт сильно замерзает, поэтому может замерзнуть вода внутри основания.

Все описанные факторы приводят к тому, что объект будет испорчен уже через несколько лет эксплуатации. Далее придется осуществлять капитальный ремонт, выделяя большие суммы из бюджета. Если вы нашли дефекты конструкции после ее возведения из-за того, что не выполнили гидроизоляцию, ее можно осуществить после полного строительства жилого здания.

При наличии подвала объект можно изнутри обработать разными мастиками и обмазочными составами. Если подвал в доме не предусмотрен, нужно организовать земельные работы, чтобы можно было обработать фундамент с внешней стороны.

Если количество влажности негативно влияет на базовое основание дома, сделайте дренажную систему и отмостку по периметру здания.

Когда можно отказаться от консервации?

Многих владельцев будущих коттеджей интересует вопрос: нужно ли закрывать фундамент на зиму, можно ли как-то обойти этот процесс?

Разные виды оснований имеют свою устойчивость к окружающей зимней среде:

• плитные и ленточные фундаменты сильно подвержены деформации при наступлении минусовых температур;
• столбчатые базы могут разрушаться только в том случае, если зимой начнется вспучивание земли;
• свайные теряют свои качества в этот сезон года редко.

Когда вы решаете, оставлять ли в обычном виде основание или его лучше скрыть, учитывайте тип конструкции, климатические условия вашей местности, глубину и вспученность земли и другое.

Не закрывать фундамент можно только в следующих случаях:

• если вы уложили бетон за 1-1.5 месяца до наступления холодов;
• вы организовали грамотную теплоизоляцию;
• утрамбовали песок, засыпал им область внутри основания, там же создали гидрозамок.

В зимнее время года можно строить бетонные и монолитные фундаменты только тогда, когда вы при этом точно будете применять специальную химию против морозов.

Способы консервации

Консервация фундамента может быть выполнена с помощью двух техник.

Первой является защита теплоизоляцией и гидроизоляцией. Именно это способно предотвратить взаимодействие бетона и воды, также грунт не сможет сильно промерзнуть за зиму. Изоляция сохраняет заливку от минусовых температур.

Чтобы осуществить гидроизоляцию, применяют армированный полиэтилен, он должен быть плотным. Подходят и полотна из рубероида. Мастера советует использовать сразу два типа: снизу оставить рубероид, сверху — накрыть пленкой.

На зафиксированные материалы следует установить пеноблоки или кирпичи (гнет). Они охраняют систему он ветра.

Второй способ защиты позволяет спрятать фундамент от влаги. Для этого нужно сразу подумать о создании механизма отведения воды. Так, основание постройки не будет деформироваться со временем.

Для этого грамотно следует вырыть яму, расставить стоки по нужным областям. Такие участки должны находиться на расстоянии около 5-6 метров от конструкции. Так, вырывается большая траншея, ширина которой достигает двух метров.

По периметру ямы нужно проложить канаву, глубина и ширина которой — 50х50 см. Также следует делать по периметру всей конструкции.

Далее вам нужно организовать 2-3 стока, именно они сохранят основание от воды.

Советы по защите в зависимости от типа фундамента

Если вы ищете советы на тему: чем защитить фундамент от влаги? Как осуществить консервирование основания? Более детально изучите следующие блоки статьи.

Свайный и столбчатый фундамент

Фундамент на сваях обычно применим для компактного участка, защищать его нужно теми же материалами, что и другие типы оснований. Если есть ростверк, обратите на него внимание. Механизмы обматываются и полностью утепляться, чтобы он не впитал влагу от снега и испарения воды из земли.

Плитный фундамент

Большие габариты площади плит нужно обработать с обеих сторон гидроизоляцией, утеплить полимерным составом. Владельцы часто берут пенопласт в виде листа, укладывают его в 2-3 ряда, засыпают керамзитом поверхность и накрывают пленкой. Также применяется угольный шлак. Торцевые стены закапываются, на них фиксируются пленки, обматывают составом и укладывают засыпку. По периметру фундамента советуют организовать дренажную систему.

Ленточный фундамент

Консервация такого типа фундамента может быть предусмотрена тогда, когда вы хотите максимально защитить механизм. Какие работы нужно выполнить:

1. Снять опалубку, потому что дерево будет впитывать влагу, отдавать ее монолиту из бетона.
2. Осуществить изоляцию гидравлического типа (пропиточное, обмазочное, рулонное сырье).
3. Утеплить торцевые перегородки, используя пенопласт или другой утеплитель, не пропускающий влагу.
4. Сделать дренажную систему, уровень которой должен быть не меньше 50 см, считая от нижней точки основания.

Деятельность с использованием бетона нужно приостановить за месяц до минусовой температуры. Так, бетон сможет окрепнуть, стать более устойчивым и меньше реагировать на процессы извне.